在大连买二手房需要注意什么?看这一篇就够了 幸福里app 大连二手房

发布时间:2020-04-18 06:01:04   来源:网络 关键词:大连二手房
在大连买二手房需要注意什么?看这一篇就够了
原文标题:在大连买二手房需要注意什么?看这一篇就够了
原文发布时间:2019-07-30 16:52:02
原文作者:叮咚二手房直卖网。
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存量房时代,当下乃至未来越来越多的人买房时会选择二手房,因为相对新房,二手房的地段选择性多,商圈成熟,产权明了。那么在如何选择二手房方面,有哪些注意事项呢?小编总结了几点,快来看看吧。

选择置业二手房最重要的一点就是产权信息,这一点至关重要,产权不明确、查封房、有纠纷的一定不能购买,这往往是购房者最容易忽视的一个环节,也是产生购房风险的根源。所以买二手房之前一定要产调,大连这边产调可以去五一广场房产交易所一楼(老楼)查询 (市内五区)。

以上确定都没问题后,就可以实地再看房子细节啦~


在大连买二手房需要注意什么?看这一篇就够了


一、看窗外

房子通风是否良好,房屋是否潮湿、有霉味,采光是否良好。检查每个房间窗户有无对邻居家排气孔。 

二、看水管

看水管是否漏过水,可以看水管周围有没有水垢、有无泛黄,看排水系统是否正常。

三、看房顶

看客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房外,灯饰的路线(可能的话),看一下天花板是否有水渍或漆色不均匀。

四、和小区物业保安聊一聊

小区管理员和保安是最了解该小区的,相比业主他们的意见更为客观。从他们口中获得所需的信息或许能成为你是否买该小区的决定因素。

五、晚上来看一下

夜晚才能能考察小区物业管理是否完善,有无巡逻等,也能对小区周围的夜晚环境有所了解,有无噪音干扰等。

六、看户型

购买房屋最好是看空房子。因为空房子没有家具、家电等物遮挡,可以清晰地看到整个房子的格局。理想的格局是利用率高、私密性高、功能性强。当然这样的户型在同小区里价格也可能稍贵些。

实地看房也是购买二手房过程中的重要一步,切忌走马观花随便看看盲目选择。不过也确实不存在完美的房子,选房时也不要过分挑剔,列出几个最在乎的点,满足自己的需求即可。祝大家都能选到心仪的房子。

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